Требуется Перепланировка нежилых помещений после увеличения площади?

Позвоните нам или заполните форму и мы свяжемся с вами в течении 5 минут

Задайте вопрос нашему специалисту

Ответим вам в течении 5 минут

Услуги по теме:

Перепланировка нежилых помещений после увеличения площади

Адаптация под определенный вид коммерческой деятельности – основная причина для перепланировки помещения нежилого назначения. Такая процедура легальна только с разрешением. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, перепланировка подразумевает масштабные преобразования. Это может быть коррекция высоты пола, потолка, увеличение площади путем переноса несущих стен, смещение входа и другое. Схожий термин «переустройство» обозначает манипуляции меньшего объема, в основном, касающиеся санитарного, технического, электрического оборудования и т.д. Без согласования с профильными учреждениями возможно, например, обновление оборудования, мебели, отделки стен.

К кому обращаться

Разрешение на перепланировку нужно во имя безопасности. Несоблюдение этой нормы влечет за собой штраф или того хуже – обрушение конструкции. Нежилое здание стоит особняком? В таком случае заявление направляют в отдел капитального строительства. Помещение расположено внутри жилого объекта? Тогда следует достичь договоренности с его балансодержателем. Затем очередь доходит до разрешительных документов в Роспотребнадзоре и обращения с заявлением в Жилинспекцию.

В одном регионе РФ у этой процедуры одни особенности, в другом – иные. В Москве ни одного изменение конфигурации помещения нежилого типа не обходится без выполнения технического проекта. А вмешательство в несущие конструкции должен будет одобрить сам автор проекта здания.

В каких случаях рассматривается разрешение на перепланировку:

увеличение пространства целиком, либо отдельных комнат за счет переноса стен;
установка перегородок;
создание проемов;
установка лестниц или их устранение;
расширение отверстий для окон и дверей;
трансформация одного помещения в несколько небольших и т.д.

Подробнее о нормативных актах, регулирующих рассматриваемый вопрос, по поводу дозволительных и недопустимых изменений можно бесплатно проконсультироваться с нашими юристами.