Требуется Согласование или узаконивание отдельного входа?

Позвоните нам или заполните форму и мы свяжемся с вами в течении 5 минут

Задайте вопрос нашему специалисту

Ответим вам в течении 5 минут

Услуги по теме:

Согласование отдельного входа в нежилое помещение

Для нежилых помещений, расположенных на первом этаже, дополнительный вход обязательное условие. Регламентируется нормативно-правовыми требованиям законодательства. Владелец нежилой собственности должен расположить отдельный вход так, чтобы он не был связан с лестничными площадками, подъездом здания. Проведение реконструктивных работ начинается только после согласования проекта.

Разработка проекта

Перепланировка затрагивает целостность фасада здания, который является общедомовой собственностью. Соответственно, прежде чем заказывать проект, потребуется заручится согласием 2/3 собственников дома и собрать их подписи. Самостоятельно разработать план реконструкции у владельца недвижимости не получится. Для того, чтобы согласовать входы в надзорных органах нужно предоставлять проектную документацию, выполненную организацией с допуском СРО. Обязательные условия, при которых допускается обустройство отдельного входа:

технические возможности для реконструктивных работ;
сохранение архитектуры здания;
письменное соглашение собственников дома.

Только при наличии вышеперечисленных условий собственник нежилых помещений сможет заказать разработку проекта отдельного входа. Перед этой процедурой заказчик должен подать заявление в Москомархитектуру для получения разрешения на проведение согласований.

Этапы урегулирования обустройства отдельного входа

После получения рекомендательного письма МКА, которое разрешает сбор согласований, заказчик необходимо пройти следующие этапы:

заказать разработку проекта;
согласовать готовый план с соответствующими госучреждениями;
подать документы в Мосжилинспекцию, получить разрешение;
обустроить отдельный вход согласно проекту;
произвести ввод в эксплуатацию, получить специальный акт;
получить в БТИ новые документы.

Процедура согласования и ввода в эксплуатацию отдельного входа занимает значительный период времени. Самостоятельное оформление происходит в сроки от полугода и более. При этом владельцу потребуется посещать все учреждения, отстаивать очереди. Также важно не допустить ошибок в предоставляемых документах. При их несоответствии придется оформлять новые бумаги. Экономически выгодней поручить процедуру специализированной компании. Опытные специалисты помогут избежать ошибок, сократят сроки получения разрешительных документов, снизят финансовые расходы клиента.

Редактор: pifolk