• +7 499 394 -44-89
  • +7 926 687-42-22
  • info@e-g-r-n.ru

Требуется Согласование перепланировки нежилого помещения?

Позвоните нам или заполните форму и мы свяжемся с вами в течении 5 минут

Задайте вопрос нашему специалисту

Ответим вам в течении 5 минут

0% Отказов

Согласовано и узаконено более 400 проектов перепланировок: жилых и нежилых помещений

Любая сложность

Берем на себя работы вне зависимости от их сложности

Москва и область

Работаем во всех районах Москвы и Московской области

Под ключ

Берем все на себя, от разработки проекта и сбора всех документов до получения разрешения и ввода в эксплуатацию

Согласование перепланировки нежилых помещений в Москве

Собственник бизнеса, желая взять в аренду или купить нежилое помещение сталкивается с необходимостью выполнения перепланировки нежилого помещения. Объект должен соответствовать его требованиям:

  • Использование максимально полезной площади – каждый квадратный метр нежилого помещения должен приносить прибыль;
  • Расширения клиентской зоны обслуживания или технических помещений;
  • Создание привлекательного рабочего пространства.

Какая задача стоит перед специалистами?

  • Возможное увеличение площади, создание нового технического плана для арендуемого или приобретаемого в собственность нежилого помещения;
  • Для монтажа систем вентиляции или кондиционирования – увеличение высоты потолков нежилого помещения;
  • Требование пожарного надзора для кафе и ресторанов – обустройство дополнительных выходов;
  • Увеличение естественного освещения пространства – добавление новых оконных проемов или расширение уже существующих;
  • Обустройство внешней стороны помещения (работы, не связанные с рекламной визуализацией);
  • Технические работы по усилению несущих стен или перекрытий нежилого помещения;
  • Объединение площади в нежилом помещении – снос ненужных стен, допустимых нормативной документацией.

Если нежилое помещение ранее использовалось в качестве офиса, а в планах размещение ресторана – необходимо согласовать перепланировку инженерных сетей, систем вентиляции и подачи электроэнергии. Особые требования касаются обеспечения правил безопасности – например, при размещении банковского отделения. Для всех указанных процессов нужны согласования: броневая защита стен и перекрытий, проведение сигнализации и датчиков, монтаж дополнительных отводов и т.д.

Какие документы необходимо подготовить для начала процесса перепланировки?

  • Подтверждения права владения;
  • Если помещение арендовано – указание в договоре или письменное подтверждение собственника на проведение перепланировки;
  • Техпаспорт БТИ: поэтажный план, справки по форме 1а и 5, экспликация;
  • Техническое заключение на начало проведения работ. Выдается строительной компанией, имеющей лицензию;
  • Архитектурный проект на перепланировку (готовится бюро имеющего допуск к СРО);
  • Если перепланировка выполняется по фасаду – соответствующие заключения Роспотребнадзора СЭС и АПУ;
  • Положительное заключение архитектурной службы;
  • Договор с лицензированной компанией на осуществление авторского надзора в процессе проведения перепланировки.
  •  

Основные причины отказа в выдаче на согласование перепланировки нежилого помещения:

  • Документы неправильно заполнены или отсутствует необходимая информация;
  • В процессе начала согласования, заказчик отклонился от первоначального проекта;
  • Отсутствуют иные разрешения и согласования;
  • Проект не отвечает требованиям пожарного или санитарного надзоров;
  • Объект закрывает доступ к сетям или коммуникациям общего пользования;

Список требований и технических условий постоянно меняется и дополняется. Наша компания в Москве информирована о всех проходящих изменениях и дополнительных согласованиях. Обращаясь к нашим консультантам, вы получите не только профессионально оказанную услугу, но и самое оптимальное решение в вопросах перепланировки – по стоимости, срокам и используемых ресурсах в работе.

Редактор: pifg1e

согласование перепланировки нежилого помещения, согласование перепланировки нежилых помещений нежилой перепланировка перепланировка перепланировка

ПОЛУЧИТЕ АНАЛИЗ СИТУАЦИИ ПО ВАШИМ ДОКУМЕНТАМ

Абсолютно бесплатно
КОНТАКТЫ

105064, г. Москва, м. Курская, ул. Земляной вал 50а, стр. 5

© 2008-2018 e-g-r-n.ru
Все права защищены. Копирование материалов с данного сайта без письменного разрешения запрещено. Политика конфиденциальности

Без-имени-3