Требуется Помощь в подготовке технического обследования зданий?

Позвоните нам или заполните форму и мы свяжемся с вами в течении 5 минут

Задайте вопрос нашему специалисту

Ответим вам в течении 5 минут

Услуги по теме:

Техническое обследование зданий - Москва, помощь в подготовке

Техническое обследование зданий актуально для перепланировки его помещений, реконструкции постройки или при реорганизации объекта. Заключения и акты готовят лицензированные кадастровые инженеры, документы подлежат согласованию в градостроительных организациях и муниципальных органах по месту нахождения здания.

Целесообразность проведения

Обследование конструктивных элементов и подготовка документов о техническим состоянии объекта – один из видов кадастровых работ. Объективная оценка состояния строительных конструкций и инженерных систем здания необходима в случае

приобретения в собственность для определения степени износа постройки и соответствия реальной цены запрашиваемой продавцом;
планируемого сноса пострадавшего от пожара, стихийного бедствия или в силу других причин строительного объекта;
проведения реконструкции, модернизации или планового ремонта для определения объема и стоимости будущих работ
обнаружения деформации несущих элементов и других конструктивных составляющих
возобновления работ по монтажу и строительству здания после длительного перерыва.

Обследование постройки является частью кадастровых работ при составлении технического плана для подачи документов в ГКН и постановке на кадастровый учет. Изучение общего состояния и степени износа здания, выявление строительных дефектов или составление проекта возможной перепланировки при разделе домовладения – часть проводимых для суда технических экспертиз.

Этапы процедуры

Специалисты компании ЕГРН проводят визуальный осмотр и детальное обследование строений. Для обнаружения скрытых дефектов используются тепловизоры, применяется измерительная аппаратура и инструменты в зависимости от цели написания технического заключения.

Обследование строительного объекта состоит из нескольких этапов.

1. Подготовительного. Инженер изучает проектную и правоуставливающую документацию, заказывает необходимые выписки и свидетельства из архива ГКН и базы Росреестра.

2. Проведение осмотра здания, уточнение площади, определение состояния несущих конструкций, при необходимости – взятие проб строительных материалов для лабораторного изучения.

3. Составление технического заключения. В ходе его написания инженер отвечает на вопрос о возможности перепланировки и реконструкции, оценивает степень износа, констатирует аварийное состояние объекта.

Правильно проведенное обследование здания и оформленное с соблюдением существующих норматив заключение о его техническом состоянии – залог быстрого согласования документации в градостроительных инстанциях.