Требуется Подготовка технических планов объектов недвижимости?

Позвоните нам или заполните форму и мы свяжемся с вами в течении 5 минут

Задайте вопрос нашему специалисту

Ответим вам в течении 5 минут

Услуги по теме:

Подготовка технических планов объектов недвижимости

Что же такое технический план объекта недвижимости – это нормативно-правовой акт, т.е. документ, который должен быть составлен квалифицированными кадастровыми специалистами, получившими образование в сфере инженерии (кадастровые инженеры), содержащий в себе нужные данные о предмете недвижимости. Сведения о котором, в обязательном порядке, должны быть внесены в Госкадастр.

Нельзя путать этот документ с кадастровым паспортом, так как, в последнем не требуется привязка объекта к участку земли, если относится к отдельному строению (а помещение – требуется план этажа самого здания). Главное, однозначность определения местоположения предмета недвижимости.

Когда важно составить техплан на любой вид объекта?

первичный ввод в эксплуатацию;
перед перепланировкой/реконструкцией, либо уже на совершенную «переделку» сооружения/помещения;
поставить на учет в реестре кадастра, либо же он был оформлен с грубыми ошибками;
идут судебные прения и разбирательства по объекту.

Предназначение техплана является, его постановка в базе Росреестра, в том числе регистрацию права на собственность. Составляются для:

Новых сооружений, зданий (жилые/нежилые, коммерческие и т.д.). В готовом техплане будут содержаться только реально существующие факты (конкретное местоположение, квадратура, этажность и прочее), в том числе сведения о заказчике и исполнителе. Наши специалисты доведут свое дело до конца, после кадастровых работ.
Различных помещений (комната в общежитии, объект в здании и т.п., в уже возведенных сооружениях).
Неоконченных/незавершенных построек, которые следует зарегистрировать. Возможно потребовалось продать или обменять.
Перепланированных/реконструированных объектов.

Кадастровым специалистам требуется получить конфигурации (т.е. замерить координаты поворотных точек относительно участка земли), чтобы точно определить его местоположение и вынести границы для отображения в технической документации на новый объект здания/сооружения.

С помещениями, ситуация несколько иная, так как инженера ведут вычисление по отношению к этажу сооружения (обязательность привязки земельного участка не требуется). Отдельно выделяются только парковочные помещения для машино-мест в подземных зданиях; так называемых, «парковочных гаражах».

Наши преимущества

Изготовление плана входит в компетенцию только опытных и проверенных инженеров;
Составим технический акт на объект, строительство которого еще незавершенно, но имеется минимальная основа конструкции;
Ведение всех сопутствующих работ и услуг по данному вопросу «под ключ».

ЕГРН это:

Грамотные и квалифицированные консультанты, которые оперативно ответят на любой вопрос, касаемый темы кадастровой области (при этом цена не увеличивается).
Пакет документов будет полностью сформирован, поэтому приостановку рассмотрения данных дел можно исключить. Ведь мы заботимся о наших клиентах.
Мы работаем в соответствии с действующим законодательством, в той или иной сфере, поэтому знаем, какие нужно оформить бумаги для включения в базу данных по кадастру.
Заказать техплан можно в Москве и области.