Требуется Легализация самовольных построек?

Позвоните нам или заполните форму и мы свяжемся с вами в течении 5 минут

Задайте вопрос нашему специалисту

Ответим вам в течении 5 минут

Услуги по теме:

Легализация самовольных построек

Самовольные постройки – это объекты или части объекта, которые были незаконно возведены или достроены без получения разрешений органов государственной власти, согласования с ними или с нарушением строительных норм.

Самовольными строения считаются если:

возведены на участках, на которые не имеется никаких прав (самозахват);
земля не предназначена для постройки зданий и докуменнтально имеет другое целевое назначение;
здание построено без получения разрешений исполнительных органов или строительство не согласовано;
объект нарушает правила и нормы градостроительства.

Самострой не принадлежит лицу, осуществившему постройку, поэтому не может быть продан, подарен или сдан в аренду. Это прописано в Ст. 222 ГК РФ. Самострой может быть снесен по инициативе местных контролирующих органов или недовольных соседей.

Легализация незаконного строения может быть осуществлена двумя способами:

путем обращения в комиссию ГЗК для сохранения объекта;
в судебном порядке, в случае отрицательного решения комиссии.

Компания «ЕГРН» это:

Консультации профильных юристов;
Анализ исходных данных самовольной постройки;
Подбор плана по легализации самовольного строения;
Подготовка и сбор необходимых дополнительных документов;
Получение ответов от государственных органов;
При необходимости грамотная защита в суде;
Получение выписки о собственности (ЕГРН).

«ЕГРН» гарантирует в положительное решение задачи легализации самовольного строения. Мы не берем оплату за невыполненную работу и даем гарантии выполнения взятых на себя обязательств. Реальность решения каждой задачи уточняется до подписания договоров. Тесное взаимодействие компании с органами государственной власти позволяет гарантированно выполнить взятые в работу задачи. «ЕГРН» предлагает два пути решения вопросов легализации самостроя — административный и судебный.

Административное решение вопроса предполагает

принятие решения о целесообразности легализации самостроя на совещании в Заместителя мэра Москвы;
рассмотрение вопроса на Рабочей группе ГЗК города Москвы;
расчет величины штрафных санкций Департаментом горимущества г. Москвы, которые нужно доплатить в бюджет;
рассмотрение вопроса ГЗК г. Москвы;
внесение изменений в характеристики участка Департаментом городского имущества города Москвы.

Судебное решение вопроса самовольного строительства происходит в несколько этапов:

сбор и формирование данных по самострою;
подготовка правовой позиции и подача искового заявления;
заказ экспертиз и исследований, получение результатов;
вынесение судебного решения и подача апелляций и кассаций для защиты прав клиента;
внесение данных нового объекта в ЕГРН.

Заказать предварительную консультацию можно по телефону или оставив заявку на нашем сайте. Консультации и изучение исходных документов проводится «ЕГРН» бесплатно. После анализа и первичного изучения вопроса составляется смета. В случае продолжения сотрудничества, подписывается договор, где описываются все гарантии «ЕГРН», цена, сроки оплаты и другие моменты сотрудничества.