Требуется Легализация самостроя на ГЗК?

Позвоните нам или заполните форму и мы свяжемся с вами в течении 5 минут

Задайте вопрос нашему специалисту

Ответим вам в течении 5 минут

Услуги по теме:

Легализация самостроя на ГЗК

«Самостроем» называют объекты недвижимости, которые возвели, не получив предварительного разрешения и не согласовав стройку с исполнительными органами. Также под понятие самопроизвольно построенных объектов попадают здания, в результате строительства которых были нарушены действующие градостроительные правила и нормы. При обнаружении решением их дальнейшей судьбы занимается так называемая комиссия по «самострою».

Процесс легализации самостроя через ГЗК

Процесс легализации самостроя проходит в несколько этапов:

Направленное письмо в Госинспекцию с просьбой рассмотреть возможность сохранения объекта.
Госинспекция проведет внутреннее рабочее совещание с участием ДГИ и префектуры о целесообразности сохранения объекта. Иногда на эти совещания приглашают собственника объекта, если к нему есть вопросы. Но чаще всего совещание проходит без его участия. Основной вопрос – возможно ли в принципе оформить под этим объектом земельно-правовые отношения.
Рассмотрение объекта на совместном совещании в Москомархитектуре с участием следующих инстанций, включая НИИиПИ Генплана, Мосгоргеотрест, Метрополитен, ДГИ и другие. Рассмотрение здания в целом, его технические зоны, градостроительные нормативы.
Рабочее совещание в Москомстройинвесте. Подготовка к Рабочей группе ГЗК.
Рабочая группа ГЗК. Принятие проекта решения ГЗК.
Принятие окончательного решения ГЗК.

Технические моменты

Далее заказчик должен:

Получить выписку из протокола ГЗК в Москомстройинвесте. Обычно такие выписки готовятся в течение 1 месяца после даты ГЗК.
Подготовка технического заключения о безопасности конструктивных элементов здания.
Обратится в ДГИ с заявлением об оформлении договора аренды земли.
Заплатить штраф, который рассчитает ДГИ и который будет прописан в договоре аренды земли (ориентировочно считается по формуле)
После оплаты штрафа оформить долгосрочный договор аренды земли.

Как быстро узаконить «самострой» в Москве и области

Компания ЕГРН оказывает услугу узаконивания самопроизвольно построенных сооружений под ключ. Наши специалисты имеют большой опыт согласования с ГЗК, поэтому гарантируют быстрое и эффективное решение вопросов любого уровня сложности.

Штраф за «самострой» определяется по специальной формуле. Все зависит от типа нарушения и того, кто его допустил. Если вы хотите узнать, каким будет размер штрафа в вашем случае, проконсультируйтесь с нашими специалистами. Мы сделаем все возможное, чтобы плата за нарушение была минимальной.

Обратившись в ЕГРН, вы станете пользователем следующих услуг:

Помощь при прохождении всех комиссий и рабочих групп для решения вопроса об актуальности проведения процедуры легализации.
Быстрое прохождение ГЗК и Архитектурного совета, ряда экспертиз.
Исключение объекта из 819-ПП с последующим оформлением земельно-правовых отношений с уплатой минимально возможного штрафа.

Заказать услугу узаконивания «самостроя» вы можете, позвонив по телефону или оформив заявку на сайте.