• +7 499 394 -44-89
  • +7 926 687-42-22
  • info@e-g-r-n.ru

Требуется Легализация самостроя на ГЗК?​

Позвоните нам или заполните форму и мы свяжемся с вами в течении 5 минут

Задайте вопрос нашему специалисту

Ответим вам в течении 5 минут

0% Отказов

Доведем до результата самые нестандартные проекты

Любая сложность

Берем на себя работы вне зависимости от их сложности

Москва и область

Работаем во всех районах Москвы и Московской области

Под ключ

Берем все на себя, от разработки проекта и сбора всех документов до получения разрешения и ввода в эксплуатацию

Легализация самостроя на ГЗК

«Самостроем» называют объекты недвижимости, которые возвели, не получив предварительного разрешения и не согласовав стройку с исполнительными органами. Также под понятие самопроизвольно построенных объектов попадают здания, в результате строительства которых были нарушены действующие градостроительные правила и нормы. При обнаружении решением их дальнейшей судьбы занимается так называемая комиссия по «самострою».

Процесс легализации самостроя через ГЗК

Процесс легализации самостроя проходит в несколько этапов:

  1. Направленное письмо в Госинспекцию с просьбой рассмотреть возможность сохранения объекта.
  2. Госинспекция проведет внутреннее рабочее совещание с участием ДГИ и префектуры о целесообразности сохранения объекта. Иногда на эти совещания приглашают собственника объекта, если к нему есть вопросы. Но чаще всего совещание проходит без его участия. Основной вопрос – возможно ли в принципе оформить под этим объектом земельно-правовые отношения.
  3. Рассмотрение объекта на совместном совещании в Москомархитектуре с участием следующих инстанций, включая НИИиПИ Генплана, Мосгоргеотрест, Метрополитен, ДГИ и другие. Рассмотрение здания в целом, его технические зоны, градостроительные нормативы.
  4. Рабочее совещание в Москомстройинвесте. Подготовка к Рабочей группе ГЗК.
  5. Рабочая группа ГЗК. Принятие проекта решения ГЗК.
  6. Принятие окончательного решения ГЗК.

Технические моменты

Далее заказчик должен:

  1. Получить выписку из протокола ГЗК в Москомстройинвесте. Обычно такие выписки готовятся в течение 1 месяца после даты ГЗК.
  2. Подготовка технического заключения о безопасности конструктивных элементов здания.
  3. Обратится в ДГИ с заявлением об оформлении договора аренды земли.
  4. Заплатить штраф, который рассчитает ДГИ и который будет прописан в договоре аренды земли (ориентировочно считается по формуле)
  5. После оплаты штрафа оформить долгосрочный договор аренды земли.

Как быстро узаконить «самострой» в Москве и области

Компания IM Group оказывает услугу узаконивания самопроизвольно построенных сооружений под ключ. Наши специалисты имеют большой опыт согласования с ГЗК, поэтому гарантируют быстрое и эффективное решение вопросов любого уровня сложности.

Штраф за «самострой» определяется по специальной формуле. Все зависит от типа нарушения и того, кто его допустил. Если вы хотите узнать, каким будет размер штрафа в вашем случае, проконсультируйтесь с нашими специалистами. Мы сделаем все возможное, чтобы плата за нарушение была минимальной.

Обратившись в IM Group, вы станете пользователем следующих услуг:

  • Помощь при прохождении всех комиссий и рабочих групп для решения вопроса об актуальности проведения процедуры легализации.
  • Быстрое прохождение ГЗК и Архитектурного совета, ряда экспертиз.
  • Исключение объекта из 819-ПП с последующим оформлением земельно-правовых отношений с уплатой минимально возможного штрафа.

Заказать услугу узаконивания «самостроя» вы можете, позвонив по телефону или оформив заявку на сайте.

ПОЛУЧИТЕ АНАЛИЗ СИТУАЦИИ ПО ВАШИМ ДОКУМЕНТАМ

Абсолютно бесплатно
КОНТАКТЫ
+7 926 687-42-22

105064, г. Москва, м. Курская, ул. Земляной вал 50а, стр. 5

© 2008-2018 e-g-r-n.ru
Все права защищены. Копирование материалов с данного сайта без письменного разрешения запрещено. Политика конфиденциальности

Без-имени-3