• +7 499 394 -44-89
  • +7 926 687-42-22
  • info@e-g-r-n.ru

Требуется Разрешение, согласование или узаконивание пристройки?​

Позвоните нам или заполните форму и мы свяжемся с вами в течении 5 минут

Задайте вопрос нашему специалисту

Ответим вам в течении 5 минут

0% Отказов

Доведем до результата самые нестандартные проекты

Любая сложность

Берем на себя работы вне зависимости от их сложности

Москва и область

Работаем во всех районах Москвы и Московской области

Под ключ

Берем все на себя, от разработки проекта и сбора всех документов до получения разрешения и ввода в эксплуатацию

Разрешение на пристройку

Помимо значительных материальных затрат на самостоятельное возведение лоджии, балкона или другой пристройки, не меньше затрат и хлопот потребуется для того, чтобы согласовать пристройку. Ниже будет изложено, как с минимальными затратами пройти эту процедуру.

Общие сведения

Прежде всего, следует отметить, что для строительства любой пристройки потребуется та же нормативно-техническая документация, что и для постройки основного дома. Для того чтобы при согласовании пристройки не возникло существенных затруднений необходимо:

  1. Наличие прав собственности и других документов, подтверждающих возможность возведения пристройки;
  2. Целевое использование земельных участков;
  3. Полное соответствие пристройки СНиП;
  4. Отсутствие угрозы жизни и здоровью окружающих.

Помимо этого, потребуется письменное согласие 2/3 жильцов, без которого строительство пристройки не возможно.

Необходимая нормативно-техническая документация

Для согласования потребуются следующие документы:

  1. Техническое заключение;
  2. Проект перепланировки;
  3. Выданное жилищной инспекцией разрешение на строительство;
  4. Разрешение ЖКХ;
  5. Четкие фотографии дома.

Кроме этого, необходимо иметь:

  • Техпаспорт БТИ;
  • Ксерокопии документов, подтверждающих право собственности;
  • Заявку на осуществление перепланировки;
  • Согласие архитектурного департамента и коммунальных служб.

Помимо вышеперечисленной документации, в некоторых случаях может потребоваться разрешение СЭС и пожарной инспекции. При наличии этих документов можно начинать строительство или реконструкцию.

Необходимая нормативно-техническая документация

В реальной жизни часто возникает необходимость узаконить уже существующую пристройку, лоджию или балкон. Чаще всего, такая необходимость возникает в случае продажи квартиры, или других операций с недвижимостью. Согласование таких построек проводится исключительно в судебном порядке. В этом случае при малейшем нарушении административных или строительных норм суд может принять решение о сносе пристройки.

Причины отказа

Власти могут на законных основаниях отказать, если:

  • Строение представляет собой историческую или культурную ценность;
  • Может быть нанесен ущерб несущим конструкциям здания;
  • Подземные коммуникации находятся в непосредственной близости от фундамента;

Следует так же принять во внимание то, что строительство пристройки самовольно и согласование по факту является нарушением действующего законодательства, к застройщику могут быть применены самые жесткие санкции, вплоть до демонтажа пристройки.

Редактор: pifo5i

пристроить согласовывать

ПОЛУЧИТЕ АНАЛИЗ СИТУАЦИИ ПО ВАШИМ ДОКУМЕНТАМ

Абсолютно бесплатно
КОНТАКТЫ
+7 926 687-42-22

105064, г. Москва, м. Курская, ул. Земляной вал 50а, стр. 5

© 2008-2018 e-g-r-n.ru
Все права защищены. Копирование материалов с данного сайта без письменного разрешения запрещено. Политика конфиденциальности

Без-имени-3